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1、水循环系统维护与保养

 

冷媒水系统

 

冷媒水系统的用水采用自来水，水在系统中不与空气接触，不受阳光照射，水质不易变坏。水质变坏时，其主要原因也不是结垢，而是腐蚀。这些腐蚀是由于补充水带入的氧气，各种不同金属材料引起的电偶腐蚀以及厌氧微生物的生长所引起的。腐蚀所形成的污泥，也会造成水质变坏、管路堵塞，尤其是风机盘管水过滤器容易堵塞，影响制冷效果，时间一长还会产生泄漏。应定期清洗维护。管路中水泵阀门等设备的基础应稳固，传动装置运转应正常，轴承冷却润滑应良好，无过热现象，轴承密封良好，无异常声音或震动现象。补水压力泵，循环泵，水流开关，压力表，补水箱，以及管件流量计应定期检查，确保工作正常。

 

2、水质管理:

 

冷冻水水质不良不仅会在传热管内结垢，影响热交换效率，降低机组性能，而且会腐蚀传热管致使机组发生重大故障。冷冻水系统为闭式系统应采用软化水。在机组运转期间对冷冻水进行抽样分析，水质应符合空调使用要求。如果达不到要求，应进行水质处理。

 

3、通风机组维护与保养

 

为了保证各空调房间的空气品质，要对通风系统进行定期的维护与保养。

 

主要维护内容有风系统清洗，新风机组的过滤网，滤带定期消毒清洗。主管道定期检查，风口过滤网定期清洗。

 

空调系统末端设备，如风机盘管、空气处理机组、新风机组等，由运行管理部门统一维护保养，并应定期检查，及时维修，及时更换坏损设备及部件。定期检查和清洗过滤部分。定期检查空调通风系统送、回风管的防火阀及其感温、感烟控制元件，保证其正常工作。

 

保证新风口处不堆放杂物及有害物品，禁止停放车辆，以保证空调风系统进风的空气质量。

 

有重大传染病期间风系统禁止使用。